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澳门赌博送98彩金:西安业主收房交大修基金 物业让把钱打入自家账户

时间:2018/1/1 12:40:57  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:业主收房大修基金可以代收? 物业提供神秘账户西部网讯(陕西广播电视台《都市热线》记者 王毅) 最近,西安市南郊东长安街聚福苑小区的业主们在收房时,遇到了问题。物业不仅可以代收大修基金,而且还给业主提供了一个神秘的账户,不交钱,这房子甭想收。 业主:“前两天物业通知我们收房,本来高...

业主收房大修基金可以代收? 物业提供神秘账户

西部网讯(陕西广播电视台《都市热线》记者 王毅) 最近,西安市南郊东长安街聚福苑小区的业主们在收房时,遇到了问题。物业不仅可以代收大修基金,而且还给业主提供了一个神秘的账户,不交钱,这房子甭想收。

业主:“前两天物业通知我们收房,本来高高兴兴的一件事,结果到这以后,物业的一些做法让我们不能理解。”

要收房的是西安市东长安街上煜星福聚苑小区11号楼的业主们,可当他们看到自己的新房,心先凉了一截。

业主:“一堆黄土不说了,单元门还没修好,里面的消防设施也不完善,这让我们咋收房。”

尽管早已超出了合同约定的收房时间一年之久,但直到现在,这样的环境让业主们认为,依然无法达到收房标准。

记者:“消防还没验收吗?”

物业:“没有没有,你收你的房,那些陆陆续续都会验收。”

记者:“整个小区消防都没有验收?”

物业:“没有验收。”

记者:“你们就不应该交房。”

物业:“那其他楼也是那样交房。”

目前的情况已然这样,业主们没得选。

业主:“即使这种条件我们也可以忍,但是物业还是有个条件,要到他们那把大修基金交了。如果不在他们那交,我们连钥匙都拿不到。”

收房交大修基金,这没啥说的,不过要交到物业那儿,恐怕不合适吧。

业主:“关于大修基金,物业代收是不合理的,物业还拿这个卡我们收房。”

业主们说,凡是对代收大修基金提出异议的业主,物业还提供了另一种方法,给业主们了一个银行账号,需要将钱打到这个指定的账户里,才能收房。而账户的户名,就是开发商自家账户,西安煜星置业有限公司皇子坡项目部。《都市热线》全媒体记者跟着业主们来到了小区的物业办。

记者:“大修基金要交到物业吗?”

物业办工作人员:“你也可以交到银行,我们有公管账户。”

记者:“我们自己交到房管局不行吗?”

物业办工作人员:“五证不全啊,房管局的收费账户下不来,所以就给煜星置业这边说,建立了一个三方监管的账户,你就得往上面交。”

物业坦言这个聚福苑小区,直到现在为止,依然五证不全。当初的违规销售,造成了现在根本没办法向房管局缴纳大修基金的局面。可物业又解释,交到银行不算代收,而且相当安全。

物业办工作人员:“户主是煜星置业,但是是由税务和房管局监管的,就像当时我们没有预售证就把房子给卖了,这是一个情况。我们虽然是没有完全按规矩来,但是情有可原嘛。前期买房业主也知道,说不好听的话,一开始这就是集资建房的项目。”

物业解释起来,还蛮有理的样子。可这所谓的三方监管账户,真的确有此事吗?《都市热线》全媒体记者电话咨询了西安市房管局。

西安市房管局工作人员:“无证不全的话就没办法交维修资金,我们没有跟哪个开发商合作过,从来没有,我们的账户都是维修资金专户,业主自行到银行去交,不是物业给一个账号,这个小区以前也有过这种情况,但维修资金肯定是不能交给他们的,交给他们,业主的资金没有保障。”

很显然,这物业所谓的监管账户着实不靠谱,却依然要以此为理由,强制收费。目前,业主们也打算继续向房管部门投诉,维护自己的合法权益。

作者:南岳


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